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就业总体平稳，一季度全国城镇新增就业人员324万人，全国城镇调查失业率有所下降。收入稳定增长，跑赢GDP增速。一季度全国人均可支配收入8493元，实际增长6.8%，比上年同期加快0.2分百分点。物价涨势温和，一季度CPI上涨1.8%，处于3%左右的物价调控预期目标之内。
公告显示，2018年报告期内，集团的商品销售总额约为人民币122.85亿元。特许专柜销售继续成为销售主力，二零一八年特许专柜销售占商品销售总额约81.1%，余下18.9%则来自直接销售。不过，百盛集团同店销售下降2.4%，对此该集团解释为2017年及2018年部分门店闭店，从而导致的同店销售下降。
4.2.3 偿债能力：整体小幅提升，财务风险可控2015年以来，房企短期偿债能力明显增强。速动比率和现金短债比分别从2014年的46.5%和81.6%提升至2018上半年的57.6%和112.3%，均在2016年达到历史峰值后小幅回落，但整体较2014年有明显提升。尤其是现金短债比，在2015年后一直大于1，说明房企整体上账面资金较为充足，能够覆盖短期有息负债，资金链断裂风险较小。
宝能收购万科股权项目是件旧事。我们跟宝能之间的合作，是用合同来约束双方的权利和义务，严格按照合同办事，包括劣后级资金来源、资金用途都非常清楚，并监督资金该去的地方。浙商银行理财资金投资认购华福证券资管计划132.9亿元作为优先方，仅用于钜盛华整合收购非上市金融股权，不可用于股票二级市场投资，也不作为其他资管计划的劣后资金。浙商银行优先级资金在劣后资金先行到位后发放，并按合同约定予以支付。
我国居民房贷资产质量良好，违约率低。2012年以来，我国商业个贷不良率一直维持在0.4%以内，公积金个贷不良率更是在0.02%以内。对比国际，我国住房按揭贷款不良率和新加坡相当，显著低于香港、菲律宾和美国。房贷不良率短期快速上升，是住房金融市场发生风险的重要特征：美国次贷危机发生期间，住房按揭贷款拖欠率从2007年初2%快速提升至2009年底11%。我国居民房贷不良率稳定在非常低的水平，表明当前住房金融市场稳定。
在房地产发展二、三阶段，住房短缺缓解（套户比大于1）、经济增速换挡、城镇化放缓、20-50岁人口占比下滑。此时：（1）房价上涨风险缺乏化解动力；（2）供给过剩风险初现；（3）居民/企业杠杆水平已处高位。三类指标均易出现异常，演变成“危机”。历史上由房地产风险引发危机主要案例：日本1986-1991年房地产泡沫、香港1991-1996年房地产泡沫、美国2001-2006年房地产泡沫，市场均处于第二、三发展阶段（对应套户比分别为1.11、1.10、1.15左右）。
